Calculadora de Precios de Techos
Ponga precio al trabajo de techado desde sus costos reales — mano de obra cargada de la cuadrilla, los gastos generales pesados que todo techador carga, materiales con recargo, contenedor y permisos al costo — con su margen de ganancia incluido, no diluido. Los cuadros no fijan el precio; sus horas y sus costos sí.
Configuración de su Empresa
Configure esto una vez — refleja su negocio, no el trabajo.
Ponga Precio a un Trabajo
Ingrese una reparación o un techo completo — el precio se actualiza mientras escribe.
Tarifario Instantáneo — Trabajos Comunes de Techado
Doce trabajos comunes de techado con precios según su configuración de arriba. Cambie su tarifa de mano de obra o su margen y todo el menú se recalcula al instante. Las horas y costos son puntos de partida típicos para un techo caminable con buen acceso — ajústelos a su mercado, su pendiente y los rendimientos de su cuadrilla. Los techos inclinados o cortados toman más horas; deles más horas.
| Trabajo | Horas típicas | Materiales típicos | Su tarifa fija |
|---|
Agradecemos mucho los comentarios de profesionales activos como usted para que estos números sean precisos — para ayudar a nuestros colegas de oficio y sus negocios a triunfar, ahora y para las próximas generaciones.
Ejemplos Resueltos: Tres Trabajos Reales de Techado
Usando la configuración predeterminada de arriba (tarifa cargada de $30/hora, gastos generales de $22/hora, 35% de recargo sobre materiales, 20% de margen objetivo, 3% de comisión de tarjeta, 3% de reserva para garantías):
1. Localizar y reparar una gotera — dos horas, $35 en materiales
Mano de obra $60 + gastos generales $44 + materiales cobrados a $47 (su costo de $35 con recargo) = $151 de base → aproximadamente $209. Este es el trabajo que la mayoría de los techadores cobra peor — "son solo un par de tejas" — pero el cliente no está comprando tejas: compra el diagnóstico, el tiempo de escalera y la confianza de que la gotera de verdad se acabó. Cobre la visita como el viaje calificado que es, y la reserva lo cubre si el agua encuentra otro camino.
2. Retapajuntar una chimenea — cuatro horas del líder más una de cuadrilla, $120 en materiales
Mano de obra $140 + gastos generales $110 + tapajuntas y sujetadores cobrados a $162 (sus $120 con recargo) = $412 de base → aproximadamente $559. El trabajo de tapajuntas es el punto medio rentable del techado: calificado, de pocos materiales, de alta consecuencia. También es donde el precio de "todero" mata a los contratistas — un parche de sellador y esperanza cuesta $80 y falla; un retapajuntado bien hecho, cobrado desde horas reales, dura décadas y vale cada dólar de la diferencia.
3. Reemplazo completo de tejas asfálticas — 20 cuadros, caminable: 12 horas del líder + 36 de cuadrilla, $4,200 en materiales, $600 de contenedor y permiso
Mano de obra $1,062 + gastos generales $1,056 + materiales cobrados a $5,670 (su costo de $4,200 con recargo) + $600 trasladados = $8,388 de base → aproximadamente $11,339, que sale a unos $567 por cuadro. Note que la tarifa por cuadro es el resultado de la matemática, no el punto de partida — si parte del promedio por cuadro de otro, hereda su tarifa de mano de obra, su prima de seguro y sus gastos generales, y ninguno de esos paga sus cuentas.
¿Cuánto Cuestan Realmente los Gastos Generales de Techado?
Los gastos generales son todo costo de estar en el negocio que no pertenece a un techo específico — y en el techado, el seguro es el monstruo. El seguro laboral para clasificaciones de techado corre más alto que en casi cualquier otro oficio: según su estado y su historial, solo el seguro laboral puede sumar 15–50% encima de los salarios, y por eso pertenece dentro de su tarifa de mano de obra cargada, no olvidado en una hoja de cálculo. Encima de eso: responsabilidad civil con sobrecargo por techado, equipo de protección contra caídas (arneses, anclajes, cuerdas — que se reemplazan por calendario, no cuando fallan), escaleras y elevador de escalera, herramientas de remoción, clavadoras y compresores, un remolque de escombros, camiones y combustible, licencias y fianzas, y publicidad en un oficio donde los cazatormentas reajustan las expectativas del cliente cada temporada.
El número que importa es el gasto general por hora facturable — y el techado tiene menos de esas horas que la mayoría de los oficios, porque los días de lluvia, el rocío de la mañana y las pausas por viento no le facturan a nadie. Un techador líder puede producir solo 1,100–1,400 horas facturables al año. Divida los gastos generales anuales entre esas horas: aproximadamente $28,000 ÷ 1,250 horas ≈ $22 por hora facturable — el valor predeterminado con el que arranca esta calculadora. Cada hora de cuadrilla sobre un techo tiene que cargar ese peso, o los días soleados subsidian en silencio a los días de lluvia.
Errores Comunes al Poner Precios de Techado
Márgenes de Ganancia Recomendados para Techado
Estos son puntos de referencia de trabajo, no leyes. Los reemplazos corren más delgados porque se comparan contra tres cotizaciones; las reparaciones y el trabajo de tapajuntas cargan más porque son trabajo calificado, de diagnóstico y de alta consecuencia que el cliente no puede comparar por precio. Lo que importa es que el margen sea una decisión que usted tomó, visible en su precio — no lo que sobró después del seguro, la factura del contenedor y la madera que no cotizó.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto debo cobrar por cuadro de techo?
No parta de un promedio por cuadro — construya el trabajo desde sus números y deje que la tarifa por cuadro salga al final. Ponga precio a las horas reales de la cuadrilla con sus tarifas cargadas, sume los gastos generales por hora facturable, los materiales con recargo, y el contenedor y el permiso al costo, y divida entre uno menos su margen objetivo. Los cuadros esconden lo que decide el precio: la pendiente, las capas por remover, qué tan cortado está el techo y el acceso. Dos techos de 20 cuadros pueden diferir honestamente por miles de dólares.
¿Cómo estimo un reemplazo de techo?
Mida los cuadros y luego cuente lo que cambia las horas: la pendiente (los techos inclinados bajan el rendimiento y exigen más equipo de seguridad), el número de capas por remover, las penetraciones y detalles de tapajuntas (chimeneas, tragaluces, limahoyas, paredes), el estado del entablado, y el acceso para el contenedor y la entrega de materiales. Aplique los rendimientos reales de su cuadrilla para obtener horas honestas, póngales precio con esta calculadora, y escriba el reemplazo de entablado en el contrato como precio unitario por hoja en lugar de una adivinanza.
¿Qué margen de ganancia debe buscar una empresa de techado?
Metas de trabajo comunes: 20–35% de margen neto real en reparaciones y trabajo de servicio, y 10–20% en reemplazos completos ganados por competencia, después de todos los costos, comisiones de tarjeta y una reserva para garantías. Los materiales típicamente llevan un recargo del 25–50% sobre el costo encima de eso. El techado carga algunos de los seguros más caros de cualquier oficio, así que un margen cómodo en otro oficio aquí puede ser puro empate.
¿Cuál es la diferencia entre recargo y margen?
El recargo se suma encima del costo; el margen es la parte del precio final que es ganancia. Un recargo del 20% sobre un costo de $8,000 da $9,600 — pero solo un margen del 16.7%. Para ganar un margen real del 20% divide entre 0.80, dando $10,000. En un reemplazo completo, esa diferencia es dinero real en una sola firma.
¿Debo cobrar extra por el entablado podrido?
Sí — como precio unitario escrito en el contrato antes de empezar, por ejemplo un precio fijo por hoja de entablado reemplazada más allá de una cantidad incluida. Nadie ve la madera hasta la remoción, así que una cotización fija que no menciona el entablado es una promesa de absorber lo que encuentre. Un precio por hoja lo protege, y los clientes lo aceptan sin problema cuando está por escrito desde el principio en lugar de una llamada a mitad del trabajo.
¿Esta calculadora es realmente gratis?
Sí. Sin cuenta, sin correo, sin anuncios. La calculadora funciona en su navegador y los números que ingresa nunca se nos envían. Usamos estadísticas básicas de tráfico, descritas en nuestra política de privacidad.